|
ORGANIZAČNÍ PŘEDPIS Č. 1/2014
STAVEBNÍ ÚPRAVY V BYTĚ
Organizace: Stavební bytové družstvo ve Studénce - Butovicích
Pro provádění stavebních úprav v bytě jsou stanoveny tyto zásady:
1. Nájemník nebo vlastník bytu /dále jen stavebník/ podá na Stavební bytové družstvo písemnou žádost o udělení souhlasu k provedení stavebních úprav s doloženým nákresem, v případě úprav podléhajících stavebnímu povolení s projektem.
2. Vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby na stavebním úřadě si stavebník zajistí sám.
3. Při provádění stavebních úprav musí být dodržena bezpečnost práce, za kterou zodpovídá stavebník a provádějící firma.
4. Náklady na stavební úpravy si hradí stavebník.
5. Stavebník se při realizaci stavebních úprav řídí Domovním řádem. Stavební práce je ve dnech Po – Pá oprávněn provádět v době od 8.00 do 19.00 hod., o sobotách v době od 8.00 do 12.00 hodin. Ve svátky a v neděli je nařízen klid.
6. O plánované stavební úpravě informuje stavebník vchodového důvěrníka písemně předáním kopie žádosti o provedení stavební úpravy, potvrzené představenstvem SBD. Důvěrník zajistí vyvěšení oznámení na obvyklém místě pro zveřejňování informací (nástěnka), čímž informuje ostatní bydlící ve vchodě.
7. Jsou-li prováděny stavební práce se zásahem do rozvodů elektřiny a plynu, je stavebník po jejich dokončení povinen doložit příslušné revizní zprávy k těmto rozvodům. Pokud tak neučiní ani na upozornění a do určeného termínu k dodání revizních zpráv, bude mu udělena pokuta za nedodání revizní zprávy ve výši 2000,- Kč.
8. Stavebník je povinen vykonávat úklid znečištěných společných prostor při prováděných stavebních úpravách a zabezpečit likvidaci stavebního odpadu mimo kontejnery na komunální odpad a zakazuje se ukládání odpadu ve společných prostorách.
9. Pokud je předmětem stavebních úprav přestavba bytového jádra, musí být dodržen vstup do stoupací šachty v celé její šířce od podlahy až ke stropu. Pro montáž a kontrolu vodoměrů a plynoměrů musí být snadný přístup. U závěsných WC a jiných nových krytí stoupací šachty musí být zabezpečena snadná demontáž příslušného krytí ve spodní části až k podlaze a v horní části až ke stropu. V případě přístupu do spodní a horní části šachty, musí demontáž krytí zajistit družstevník nebo vlastník bytu.
10. Při porušení tohoto OP nájemníky nebo vlastníky bytů je představenstvo oprávněno udělit v souladu s usnesením č.4/1/07 Pokutu ve výši: 5.000,- Kč za zahájení stavební úpravy bez oznámení a bez souhlasu představenstva 1.000,- Kč za nedodržení podmínek stanovených v povolení.
11. Tento organizační předpis slouží k ochraně a bezpečnosti jak stavebníka samého, tak ostatních nájemníků a vlastníků bytů v domě.
Formulář Žádosti na provedení stavebních úprav je na samostatné příloze |
||||||||||||||||||||
.